Slangerupvej 62, Slangerup

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².2.103.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	187 m	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	45 m	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	1,6 km	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	1,7 km	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	1,8 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	2,0 km	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	1,8 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	2,1 km	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	1,7 km	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	1,7 km	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu