Slangerupgade 4, 1. 4., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 3330 m²
Bebygget areal: 1283 m²
Erhvervsareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.520 kr/m².2.744.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.601.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	168 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	37 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	167 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	167 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	0 m	06-09-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6 3400 Hillerød	85 m²	0 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3 3400 Hillerød	85 m²	0 m	14-09-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	130 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	130 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 25 3400 Hillerød	82 m²	37 m	21-10-2024	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu