Slangerup Ås 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.920 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.563 kr/m².2.877.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.404.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,80 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	1,3 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	1,4 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	1,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	1,4 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	2,5 km	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	3,0 km	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	3,0 km	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	3,1 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	2,6 km	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	2,2 km	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu