Slagterivej 52A

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².1.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagterivej gns: 8.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering2.284.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,62 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagterivej 52 9300 Sæby	173 m²	17 m	21-08-2026	1.450.000 kr.	8.382 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	324 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Bakkevej 5 9300 Sæby	180 m²	239 m	29-01-2026	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	111 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32 9300 Sæby	181 m²	558 m	12-05-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	457 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	476 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Emilievej 18 9300 Sæby	189 m²	555 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Vægtervej 3 9300 Sæby	174 m²	549 m	22-04-2025	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Karetmagervej 18 9300 Sæby	181 m²	884 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu