Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Slagterivej 27, Brundby Mark

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².4.386.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden okt. 2025
248k990k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20251.850.000 kr.31. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.706.813 kr.Markedet · 1992507.300 kr.Markedet · 1993345.300 kr.Markedet · 1994306.000 kr.Markedet · 1995658.350 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997637.500 kr.Markedet · 1998702.150 kr.Markedet · 1999738.600 kr.Markedet · 2000612.600 kr.Markedet · 20011.180.050 kr.Markedet · 2002885.450 kr.Markedet · 2003960.300 kr.Markedet · 2004829.050 kr.Markedet · 2005805.800 kr.Markedet · 20061.246.650 kr.Markedet · 20071.271.400 kr.Markedet · 20081.253.850 kr.Markedet · 20091.526.850 kr.Markedet · 20101.022.550 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 2012709.500 kr.Markedet · 20131.392.900 kr.Markedet · 2014631.800 kr.Markedet · 20151.086.300 kr.Markedet · 20161.042.800 kr.Markedet · 20171.291.500 kr.Markedet · 20181.159.950 kr.Markedet · 20191.819.500 kr.Markedet · 20202.452.050 kr.Markedet · 20211.090.050 kr.Markedet · 20221.783.350 kr.Markedet · 20231.920.300 kr.Markedet · 20241.782.600 kr.Markedet · 20252.239.500 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²553 m26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Vinkelvej 5, Ballen
8305 Samsø		150 m²638 m11-06-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²906 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²418 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²1,5 km17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²401 m16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Strandvejen 6
8305 Samsø		149 m²1,9 km21-10-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²666 m29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		161 m²1,6 km02-06-202510.250.000 kr.63.665 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²482 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden