Slagslundevej 15, 3550 Slangerup — Landejendom · 347 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 347 m², grund på 252.245 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 252245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².6.418.650 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)252245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.737.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	2,1 km	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	1,2 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	228 m²	2,8 km	26-06-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	5,0 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	4,0 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	4,3 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	5,2 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu