Slaglillevej 12

Villa · 294 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².2.254.200 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.985.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,72 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 137A 4173 Fjenneslev	262 m²	364 m	19-08-2025	2.350.000 kr.	8.969 kr./m²
Margrethevej 5 4173 Fjenneslev	250 m²	2,6 km	26-03-2025	1.595.000 kr.	6.380 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	2,0 km	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Havrevænget 11 4173 Fjenneslev	350 m²	2,7 km	21-06-2025	2.995.000 kr.	8.557 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	2,5 km	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	1,9 km	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Egerupvej 109 4173 Fjenneslev	325 m²	4,3 km	16-03-2026	3.400.000 kr.	10.462 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	2,7 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	2,8 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Stokholtsvej 50 4173 Fjenneslev	159 m²	2,7 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu