Slagelsevej 46, Harrested

Villa · 253 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².3.422.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.223.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,49 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,4 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	2,2 km	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Herthalund 34 4200 Slagelse	238 m²	2,2 km	28-07-2024	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Kongevejen 18 4200 Slagelse	200 m²	1,5 km	20-08-2024	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	2,8 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	3,4 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	2,3 km	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	2,4 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Kongevejen 19 4200 Slagelse	187 m²	1,6 km	20-11-2023	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	2,6 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu