Slagelsevej 20

Villa · 267 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.445 kr/m².1.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk267 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering2.051.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.932.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.932.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2013Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	381 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	196 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	87 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	2,4 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	144 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	923 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	1,4 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	621 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	1,1 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	1,3 km	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu