Slagelsevej 18

Villa · 159 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.325 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 11.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.474.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	217 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	400 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	230 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	603 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	135 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	1,2 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	732 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	1,3 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	1,4 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	1,1 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu