Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Slagballevej 17, Slagballe

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden jan. 2026
131k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.443.270 kr.Markedet · 1992522.900 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 1994467.880 kr.Markedet · 1995501.340 kr.Markedet · 1996627.340 kr.Markedet · 1997574.560 kr.Markedet · 1998690.060 kr.Markedet · 1999756.560 kr.Markedet · 2000777.840 kr.Markedet · 2001965.300 kr.Markedet · 2002679.840 kr.Markedet · 2003469.000 kr.Markedet · 2004838.460 kr.Markedet · 2005853.020 kr.Markedet · 2006787.640 kr.Markedet · 20071.506.120 kr.Markedet · 20081.118.740 kr.Markedet · 20091.643.600 kr.Markedet · 20101.314.180 kr.Markedet · 20112.939.860 kr.Markedet · 20121.043.840 kr.Markedet · 2013987.280 kr.Markedet · 20141.497.440 kr.Markedet · 20151.290.800 kr.Markedet · 20161.135.960 kr.Markedet · 20171.223.320 kr.Markedet · 20181.223.040 kr.Markedet · 20191.560.160 kr.Markedet · 20201.206.100 kr.Markedet · 20211.396.220 kr.Markedet · 20221.798.580 kr.Markedet · 20231.510.740 kr.Markedet · 20241.738.940 kr.Markedet · 20251.662.500 kr.Markedet · 20261.577.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²757 m27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²1,9 km07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Galgehøj 52
8740 Brædstrup		130 m²2,0 km02-02-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²2,4 km29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²2,5 km18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²2,4 km30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²2,6 km24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²2,9 km08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²2,8 km03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²2,8 km03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden