Slåvang Alle 8

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.537 kr/m².4.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.351.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
28. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.275.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	118 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	125 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Munktoftevej 3 2610 Rødovre	126 m²	160 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Viemosebro 13 2610 Rødovre	124 m²	227 m	29-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	240 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Rævebakkevej 17 2610 Rødovre	125 m²	341 m	25-08-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	317 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	280 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Koldbyvej 25 2610 Rødovre	133 m²	377 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	603 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu