Slåenvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.543.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 14.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.550.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	54 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	25 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	214 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	308 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	394 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	383 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Hasselvej 13 4690 Haslev	161 m²	399 m	10-02-2026	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	150 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	383 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	668 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu