Slåenvej 117

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.236 kr/m².2.313.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	105 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	115 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	306 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	549 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	277 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	568 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	627 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Rønnebærvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	218 m	14-03-2024	1.978.000 kr.	12.761 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	1,1 km	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	1,0 km	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu