Slåenvej 115

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.734.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 11.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.586.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,37 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	85 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Rønnebærvej 6 6715 Esbjerg N	187 m²	258 m	04-01-2024	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	728 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	841 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	1,0 km	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	581 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	132 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	942 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	287 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	853 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu