Slåenvænget 5

Fritidshus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.150 kr/m².3.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvænget gns: 36.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.403.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	70 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	235 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	595 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	582 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	687 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	154 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	504 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	978 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	409 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	208 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu