Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Slåenhaven 50

Villa · 159 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
694 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 17.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden nov. 2022
206k855k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.577.827 kr.Markedet · 1992755.250 kr.Markedet · 1993625.188 kr.Markedet · 1994684.972 kr.Markedet · 1995733.467 kr.Markedet · 1996854.148 kr.Markedet · 1997884.676 kr.Markedet · 19981.046.379 kr.Markedet · 19991.098.849 kr.Markedet · 2000977.691 kr.Markedet · 20011.292.670 kr.Markedet · 20021.101.552 kr.Markedet · 20031.166.583 kr.Markedet · 2004982.938 kr.Markedet · 2005547.755 kr.Markedet · 20061.446.105 kr.Markedet · 20071.682.697 kr.Markedet · 20081.854.099 kr.Markedet · 20091.656.303 kr.Markedet · 20101.243.539 kr.Markedet · 20111.363.584 kr.Markedet · 20121.163.403 kr.Markedet · 20131.372.647 kr.Markedet · 2014958.929 kr.Markedet · 20151.317.474 kr.Markedet · 20161.372.329 kr.Markedet · 20171.269.297 kr.Markedet · 20181.740.732 kr.Markedet · 20191.966.194 kr.Markedet · 20202.135.370 kr.Markedet · 20211.916.109 kr.Markedet · 20222.107.068 kr.Markedet · 20231.813.872 kr.Markedet · 20241.806.876 kr.Markedet · 20252.316.948 kr.Markedet · 20262.018.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²89 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²126 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²189 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²223 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²158 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²257 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²129 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²887 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²194 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²663 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden