Slåenhaven 1, 5550 Langeskov — Villa · 118 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 673 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.674.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenhaven gns: 17.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering1.824.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022aug.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	99 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Odensevej 18A 5550 Langeskov	118 m²	139 m	05-05-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	89 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 2 5550 Langeskov	122 m²	147 m	26-04-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	178 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	248 m	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	129 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Syrenvej 7 5550 Langeskov	125 m²	331 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	728 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	690 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu