Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Slåenbjerghuse 23

Villa · 153 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.169 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 25.774 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden maj 2025
701k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat4.212.364 kr.Markedet · 1992791.469 kr.Markedet · 1993981.036 kr.Markedet · 1994837.675 kr.Markedet · 1995778.923 kr.Markedet · 1996801.720 kr.Markedet · 19971.074.825 kr.Markedet · 19981.286.577 kr.Markedet · 19991.242.666 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.551.420 kr.Markedet · 20021.793.925 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.964.673 kr.Markedet · 20052.254.455 kr.Markedet · 20063.182.706 kr.Markedet · 20073.358.503 kr.Markedet · 20082.949.993 kr.Markedet · 20091.971.099 kr.Markedet · 20102.240.379 kr.Markedet · 20112.617.218 kr.Markedet · 20122.355.435 kr.Markedet · 20132.295.000 kr.Markedet · 20141.815.651 kr.Markedet · 20152.467.431 kr.Markedet · 20162.456.874 kr.Markedet · 20172.890.017 kr.Markedet · 20182.514.861 kr.Markedet · 20192.768.382 kr.Markedet · 20202.920.311 kr.Markedet · 20213.394.764 kr.Markedet · 20224.014.873 kr.Markedet · 20233.229.218 kr.Markedet · 20243.407.616 kr.Markedet · 20253.849.480 kr.Markedet · 20264.200.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenbjerghuse 21
3600 Frederikssund		156 m²33 m05-06-20255.345.000 kr.34.263 kr./m²
Slåenbjerghuse 29
3600 Frederikssund		145 m²108 m24-06-20244.225.000 kr.29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 59
3600 Frederikssund		144 m²117 m28-01-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Slåenbjerghuse 61
3600 Frederikssund		144 m²122 m25-07-20243.300.000 kr.22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 39
3600 Frederikssund		144 m²139 m28-09-20243.295.000 kr.22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 47
3600 Frederikssund		144 m²173 m25-04-20253.360.000 kr.23.333 kr./m²
Slåenbjerghuse 49
3600 Frederikssund		144 m²179 m10-01-20243.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slåenbjerghuse 35
3600 Frederikssund		143 m²127 m22-08-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 43
3600 Frederikssund		143 m²156 m05-07-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Slåenbjerghuse 56
3600 Frederikssund		140 m²209 m16-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden