Slåenbækken 3, Ny Hammersholt

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 28.524 kr/m² × 114 m².3.251.736 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.065.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbækken 5, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	13 m	05-11-2024	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Slåenbækken 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	55 m	03-10-2023	3.287.000 kr.	28.833 kr./m²
Slåenbækken 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	58 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Slettebjerget 138, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	375 m	22-11-2023	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Slettebjerget 142, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	400 m	18-12-2025	3.275.000 kr.	28.728 kr./m²
Slettebjerget 128, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	429 m	15-04-2024	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Slettebjerget 159, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	326 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Slettebjerget 48, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	443 m	11-04-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Slettebjerget 43, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	112 m²	451 m	08-09-2025	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Slettebjerget 140, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	110 m²	388 m	01-11-2025	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu