Skyttevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.057 kr/m².1.453.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.528.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,76 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 464.960 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg464.960 kr.
1962Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	169 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	273 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	376 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	377 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	568 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	518 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	932 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	287 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²
Dr Christiansens Vej 5C 4293 Dianalund	121 m²	409 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rugvænget 47 4293 Dianalund	99 m²	425 m	21-07-2024	1.290.000 kr.	13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu