Skyttevej 42B, 5700 Svendborg — Villa · 116 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².2.222.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	121 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	96 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	75 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	90 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	102 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	128 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	220 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	105 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	175 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Rødeledsvej 10 5700 Svendborg	117 m²	546 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu