Skyttevej 25

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 547 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².1.946.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.846.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.472.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.472.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	117 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	100 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	83 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	131 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	65 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	476 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	650 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	659 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Rødeledsvej 4A 5700 Svendborg	97 m²	630 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Grubbemøllevej 10 5700 Svendborg	95 m²	947 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu