Skyttevej 14

Villa · 126 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².1.717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.552.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.303.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.303.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	226 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	331 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	428 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Karsholtevej 37 4293 Dianalund	131 m²	314 m	28-08-2025	1.570.000 kr.	11.985 kr./m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	330 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	468 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	470 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	372 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	423 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	109 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu