Skyttevej 10, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².1.334.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevej gns: 18.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.288.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
1983Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	52 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	121 m	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	94 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	135 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	490 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	609 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Skovvej 10, Lyngby 9480 Løkken	89 m²	515 m	08-10-2023	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	456 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	1,2 km	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	821 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu