Skyttevangen 6

Villa · 277 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.107 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.999 kr/m².4.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevangen gns: 18.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-44,40 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.549.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.549.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 33 4600 Køge	236 m²	697 m	05-10-2025	4.295.000 kr.	18.199 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	92 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Bredager Mark 1 4600 Køge	217 m²	705 m	20-02-2024	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Ølsemagle Kirkevej 69 4600 Køge	219 m²	824 m	08-04-2024	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	720 m	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	841 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Holmevej 12 4600 Køge	223 m²	1,1 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	18.498 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	151 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	199 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Humlebækvej 2 4600 Køge	215 m²	1,0 km	31-03-2026	4.595.000 kr.	21.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu