Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Skyttegænget 1, Gudhjem

Villa · 136 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 136 m².2.301.528 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,82 pct. siden nov. 2023
197k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2023603.500 kr.I dag · vores estimat1.839.603 kr.Markedet · 1996345.576 kr.Markedet · 1997252.824 kr.Markedet · 1998478.312 kr.Markedet · 1999465.528 kr.Markedet · 2000713.864 kr.Markedet · 2001578.000 kr.Markedet · 2002470.288 kr.Markedet · 20031.200.064 kr.Markedet · 2004696.728 kr.Markedet · 20051.544.552 kr.Markedet · 20062.471.528 kr.Markedet · 20072.906.456 kr.Markedet · 2008806.888 kr.Markedet · 20092.241.824 kr.Markedet · 20101.712.648 kr.Markedet · 20111.486.072 kr.Markedet · 2012411.264 kr.Markedet · 20131.598.136 kr.Markedet · 20141.530.000 kr.Markedet · 20151.876.528 kr.Markedet · 2016535.296 kr.Markedet · 20171.277.312 kr.Markedet · 20181.754.400 kr.Markedet · 20191.391.688 kr.Markedet · 20201.602.896 kr.Markedet · 20212.698.920 kr.Markedet · 20222.554.352 kr.Markedet · 20231.664.232 kr.Markedet · 20243.233.944 kr.Markedet · 20251.248.480 kr.Markedet · 20262.301.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.839.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²80 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²292 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²628 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²210 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²549 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²337 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²351 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²625 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²569 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²3,2 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden