Skyttebakken 4

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².1.441.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttebakken gns: 11.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.029.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,48 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1959mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	23 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	18 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Skovvej 52 8550 Ryomgård	126 m²	52 m	25-06-2026	1.698.000 kr.	13.476 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	636 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	803 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	682 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	657 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	441 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	605 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	890 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu