Skyttebakken 2

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.611.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttebakken gns: 11.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.149.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001majEjerskifte
1984majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	41 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	659 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	780 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	613 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	419 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	582 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	813 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	634 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	435 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	499 m	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu