Skyttebakken 16

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttebakken gns: 11.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.052.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	194 m	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	235 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	916 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	926 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	901 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	812 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	893 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	1,5 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	1,4 km	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	1,1 km	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu