Skyhedevej 51

Landejendom · 234 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 19.995 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 19995 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.348 kr/m².12.753.499 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.327.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,49 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 608.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012608.500 kr.
2009aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 121 6855 Outrup	227 m²	2,3 km	02-01-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Løftgårdevej 11 6855 Outrup	201 m²	2,2 km	08-02-2026	1.750.000 kr.	8.706 kr./m²
Løftgårdevej 31 6855 Outrup	171 m²	2,4 km	05-03-2024	15.550.000 kr.	90.936 kr./m²
Torbølvej 61 6855 Outrup	167 m²	2,4 km	24-06-2024	760.000 kr.	4.551 kr./m²
Bækhusevej 60 6855 Outrup	220 m²	4,2 km	28-02-2024	13.949.995 kr.	63.409 kr./m²
Lundtangvej 81 6855 Outrup	192 m²	3,3 km	04-11-2025	17.700.000 kr.	92.188 kr./m²
Debelvej 115 6855 Outrup	234 m²	4,8 km	04-11-2025	36.512.000 kr.	156.034 kr./m²
Bækhusevej 31 6855 Outrup	192 m²	3,6 km	04-11-2025	2.498.000 kr.	13.010 kr./m²
Vittarpvej 110 6855 Outrup	178 m²	5,0 km	08-09-2025	30.315.000 kr.	170.309 kr./m²
Bækhusevej 55 6855 Outrup	120 m²	3,9 km	26-05-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu