Skydebanevej 46

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².1.937.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+27,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.977.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	187 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	234 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	256 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	536 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	610 m	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	535 m	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	651 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Svanelundsvej 28 9800 Hjørring	146 m²	552 m	02-04-2024	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	618 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Engvej 9 9800 Hjørring	151 m²	660 m	11-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu