Skydebanevej 37

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².1.985.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+27,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.113.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,67 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg: 388.016 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel388.016 kr.
1995Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	213 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	276 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	390 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	403 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	363 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	658 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	255 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	542 m	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	625 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rytteragervej 4 9800 Hjørring	171 m²	261 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu