Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skuldsvej 1

Rækkehus · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
657 m²
Indbygget carport
14 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.468 kr/m².2.718.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,35 pct. siden okt. 2011
414k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat2.640.440 kr.Markedet · 1992637.411 kr.Markedet · 1993639.027 kr.Markedet · 1994545.400 kr.Markedet · 1995501.667 kr.Markedet · 1996624.483 kr.Markedet · 1997883.750 kr.Markedet · 1998869.711 kr.Markedet · 1999914.353 kr.Markedet · 20001.100.193 kr.Markedet · 2001984.144 kr.Markedet · 20021.411.172 kr.Markedet · 20031.476.620 kr.Markedet · 20041.802.345 kr.Markedet · 20051.716.394 kr.Markedet · 20062.053.431 kr.Markedet · 20072.314.314 kr.Markedet · 20082.158.673 kr.Markedet · 20092.325.929 kr.Markedet · 20101.855.471 kr.Markedet · 20111.893.750 kr.Markedet · 20121.708.617 kr.Markedet · 20131.778.206 kr.Markedet · 20141.839.513 kr.Markedet · 20151.874.661 kr.Markedet · 20161.720.838 kr.Markedet · 20172.270.682 kr.Markedet · 20182.119.687 kr.Markedet · 20192.046.159 kr.Markedet · 20201.954.855 kr.Markedet · 20212.431.171 kr.Markedet · 20222.883.348 kr.Markedet · 20232.314.617 kr.Markedet · 20242.428.848 kr.Markedet · 20252.702.861 kr.Markedet · 20262.944.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²126 m07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²138 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²234 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²109 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²113 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²166 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²263 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²967 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²1,3 km12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Fjordskrænten 9
3600 Frederikssund		100 m²1,5 km13-11-20232.698.000 kr.26.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden