Skuderløse Bygade 7

Villa · 306 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.121 kr/m².2.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-38,20 pct.
3Boligareal større end typisk306 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.583.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	525 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skuderløse Husrække 12 4690 Haslev	407 m²	1,2 km	20-12-2023	2.730.000 kr.	6.708 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	77 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,8 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,1 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,4 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,1 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	3,7 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,5 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu