Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 49, 1. tv.

Ejerlejlighed · 46 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1829 m²
Bebygget areal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.454 kr/m².2.801.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden jul. 2016
302k788k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20161.825.000 kr.8. jul. 20202.020.000 kr.15. jul. 20261.382.400 kr.I dag · vores estimat2.176.503 kr.Markedet · 1992353.096 kr.Markedet · 1993841.800 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996426.098 kr.Markedet · 1997521.778 kr.Markedet · 1998539.028 kr.Markedet · 1999578.174 kr.Markedet · 2000631.028 kr.Markedet · 2001650.164 kr.Markedet · 2002751.640 kr.Markedet · 2003685.354 kr.Markedet · 2004821.422 kr.Markedet · 2005991.944 kr.Markedet · 20061.254.926 kr.Markedet · 20071.309.712 kr.Markedet · 20081.229.994 kr.Markedet · 20091.037.208 kr.Markedet · 20101.123.642 kr.Markedet · 20111.159.936 kr.Markedet · 20121.157.774 kr.Markedet · 20131.250.004 kr.Markedet · 20141.283.676 kr.Markedet · 20151.366.982 kr.Markedet · 20161.527.062 kr.Markedet · 20171.637.738 kr.Markedet · 20181.822.290 kr.Markedet · 20191.730.842 kr.Markedet · 20201.774.726 kr.Markedet · 20212.001.828 kr.Markedet · 20222.041.848 kr.Markedet · 20231.921.006 kr.Markedet · 20241.994.836 kr.Markedet · 20251.978.000 kr.Markedet · 20262.247.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
8. jul. 2020 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
1.382.400 kr.
I dag · vores estimat
2.176.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.382.400 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²0 m18-01-20262.475.000 kr.53.804 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. th
8000 Aarhus C		52 m²124 m26-03-20252.650.000 kr.50.962 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. th
8000 Aarhus C		57 m²0 m09-03-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²0 m04-04-20242.850.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, st.
8000 Aarhus C		57 m²339 m27-05-20252.730.000 kr.47.895 kr./m²
Skt. Pauls Gade 28, 1.
8000 Aarhus C		57 m²339 m05-07-20242.848.000 kr.49.965 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²181 m22-05-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²181 m28-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th.
8000 Aarhus C		62 m²181 m03-06-20262.825.000 kr.45.565 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²181 m11-08-20253.149.000 kr.45.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden