Skt Olai Bakke 2A, Vejrum

Villa · 270 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 10.380 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 10380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².3.138.150 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.187.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	337 m	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	1,8 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	2,9 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	3,1 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	3,8 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	2,7 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	4,1 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	3,5 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	4,1 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	2,9 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu