Skt Olai Bakke 17B, Vejrum, 7600 Struer — Villa · 143 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².1.193.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2002majEjerskifte
1986Ombygning
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	1,6 km	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	1,6 km	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	3,5 km	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	3,3 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	3,7 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	3,8 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	3,6 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	3,9 km	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	3,5 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	3,9 km	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu