Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 8.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
10575 m²
Bebygget areal
2766 m²
Erhvervsareal
6073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.980 kr/m².3.537.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.853.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden aug. 2014
544k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20142.649.000 kr.9. aug. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat3.853.747 kr.Markedet · 1992637.108 kr.Markedet · 19931.518.900 kr.Markedet · 1994566.060 kr.Markedet · 1995736.542 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997941.469 kr.Markedet · 1998972.594 kr.Markedet · 19991.043.227 kr.Markedet · 20001.138.594 kr.Markedet · 20011.173.122 kr.Markedet · 20021.356.220 kr.Markedet · 20031.236.617 kr.Markedet · 20041.482.131 kr.Markedet · 20051.789.812 kr.Markedet · 20062.264.323 kr.Markedet · 20072.363.176 kr.Markedet · 20082.219.337 kr.Markedet · 20091.871.484 kr.Markedet · 20102.027.441 kr.Markedet · 20112.092.928 kr.Markedet · 20122.089.027 kr.Markedet · 20132.255.442 kr.Markedet · 20142.316.198 kr.Markedet · 20152.466.511 kr.Markedet · 20162.755.351 kr.Markedet · 20172.955.049 kr.Markedet · 20183.288.045 kr.Markedet · 20193.123.041 kr.Markedet · 20203.202.223 kr.Markedet · 20213.611.994 kr.Markedet · 20223.684.204 kr.Markedet · 20233.466.163 kr.Markedet · 20243.599.378 kr.Markedet · 20253.569.000 kr.Markedet · 20264.055.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg
2.649.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte2.649.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 7
8000 Aarhus C		83 m²0 m07-05-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 10
8000 Aarhus C		84 m²0 m04-02-20264.498.000 kr.53.548 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 8
8000 Aarhus C		90 m²0 m17-08-20253.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 8
8000 Aarhus C		90 m²0 m20-01-20253.450.000 kr.38.333 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 3
8000 Aarhus C		75 m²0 m07-09-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 5
8000 Aarhus C		74 m²0 m07-10-20242.875.000 kr.38.851 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 2
8000 Aarhus C		96 m²0 m18-09-20257.125.000 kr.74.219 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 18
8000 Aarhus C		66 m²0 m03-11-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 10
8000 Aarhus C		65 m²0 m09-07-20252.650.000 kr.40.769 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 1. 10
8000 Aarhus C		65 m²0 m21-01-20252.375.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden