Skt. Jørgens Gade 79, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1881
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.491 kr/m².2.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.093.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.912.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.912.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 25, st. 5000 Odense C	90 m²	336 m	01-04-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	195 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	378 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	60 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1. 5000 Odense C	76 m²	44 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	378 m	23-07-2026	2.715.000 kr.	26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	378 m	25-11-2023	2.220.000 kr.	21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st. 5000 Odense C	111 m²	44 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1. 5000 Odense C	112 m²	284 m	09-06-2026	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	336 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu