Skt. Jørgens Gade 79, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1881
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.259 kr/m².1.968.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.769 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.724.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2022 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel861.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1. 5000 Odense C	76 m²	44 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	60 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	336 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E 5000 Odense C	64 m²	219 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1. 5000 Odense C	65 m²	596 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv 5000 Odense C	59 m²	60 m	07-12-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	0 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	378 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st. 5000 Odense C	90 m²	336 m	01-04-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st. 5000 Odense C	56 m²	195 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu