Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 73

Rækkehus · 81 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²9 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²9 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²230 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²300 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²304 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²465 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²560 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²61 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²472 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²75 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden