Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 63

Rækkehus · 144 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.699.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,59 pct. siden dec. 2016
376k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat3.699.481 kr.Markedet · 19921.031.328 kr.Markedet · 1993376.128 kr.Markedet · 1994904.896 kr.Markedet · 19951.239.696 kr.Markedet · 19961.236.384 kr.Markedet · 1997921.168 kr.Markedet · 19982.182.896 kr.Markedet · 19991.463.472 kr.Markedet · 20001.630.080 kr.Markedet · 20011.921.824 kr.Markedet · 20021.638.720 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20042.468.448 kr.Markedet · 20052.285.280 kr.Markedet · 20062.510.352 kr.Markedet · 20072.435.328 kr.Markedet · 20082.671.776 kr.Markedet · 20093.382.416 kr.Markedet · 20102.963.520 kr.Markedet · 20112.275.488 kr.Markedet · 20121.957.248 kr.Markedet · 20132.018.160 kr.Markedet · 20142.958.768 kr.Markedet · 20152.304.000 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.880.000 kr.Markedet · 20183.561.264 kr.Markedet · 20193.302.064 kr.Markedet · 20203.476.736 kr.Markedet · 20213.855.312 kr.Markedet · 20224.020.336 kr.Markedet · 20233.536.064 kr.Markedet · 20244.307.040 kr.Markedet · 20254.077.504 kr.Markedet · 20263.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²148 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²219 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²46 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²46 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²316 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²269 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²36 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²517 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²510 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²604 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden