Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 29

Rækkehus · 75 m² · bygget 1771

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1771, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1771
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².2.725.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (255 år)Huset er 255 år gammelt (opført 1771). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jul. 2025
320k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.975.410 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993319.650 kr.Markedet · 1994505.650 kr.Markedet · 1995645.675 kr.Markedet · 1996643.950 kr.Markedet · 1997479.775 kr.Markedet · 19981.136.925 kr.Markedet · 1999762.225 kr.Markedet · 2000849.000 kr.Markedet · 20011.000.950 kr.Markedet · 2002853.500 kr.Markedet · 2003727.875 kr.Markedet · 20041.285.650 kr.Markedet · 20051.190.250 kr.Markedet · 20061.425.750 kr.Markedet · 20071.268.400 kr.Markedet · 20081.391.550 kr.Markedet · 20091.761.675 kr.Markedet · 20101.543.500 kr.Markedet · 20111.185.150 kr.Markedet · 20121.019.400 kr.Markedet · 20131.051.125 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.517.025 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.803.075 kr.Markedet · 20191.719.825 kr.Markedet · 20201.802.850 kr.Markedet · 20212.030.700 kr.Markedet · 20222.101.875 kr.Markedet · 20231.841.700 kr.Markedet · 20242.243.250 kr.Markedet · 20252.109.675 kr.Markedet · 20261.828.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²291 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²90 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²5 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²245 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²765 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²859 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²772 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²243 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²231 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²84 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden