Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 216

Rækkehus · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden aug. 2020
326k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.694.212 kr.Markedet · 1992895.250 kr.Markedet · 1993326.500 kr.Markedet · 1994785.500 kr.Markedet · 19951.076.125 kr.Markedet · 19961.073.250 kr.Markedet · 1997799.625 kr.Markedet · 19981.894.875 kr.Markedet · 19991.270.375 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20011.668.250 kr.Markedet · 20021.422.500 kr.Markedet · 20031.213.125 kr.Markedet · 20042.142.750 kr.Markedet · 20051.983.750 kr.Markedet · 20062.179.125 kr.Markedet · 20072.114.000 kr.Markedet · 20082.319.250 kr.Markedet · 20092.936.125 kr.Markedet · 20102.572.500 kr.Markedet · 20111.975.250 kr.Markedet · 20121.699.000 kr.Markedet · 20131.751.875 kr.Markedet · 20142.568.375 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.500.000 kr.Markedet · 20183.091.375 kr.Markedet · 20192.866.375 kr.Markedet · 20203.018.000 kr.Markedet · 20213.346.625 kr.Markedet · 20223.489.875 kr.Markedet · 20233.069.500 kr.Markedet · 20243.738.750 kr.Markedet · 20253.539.500 kr.Markedet · 20263.046.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²656 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²669 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²669 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²131 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²431 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²48 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²502 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²138 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²957 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²377 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden