Skt. Jørgens Gade 198

Villa · 102 m² · bygget 1784

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1784, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1784
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.945 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 28.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.424.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 61 5000 Odense C	83 m²	572 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	42 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Vibevej 6 5000 Odense C	104 m²	671 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Glentevej 20 5000 Odense C	106 m²	604 m	04-03-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Østerbro 79 5000 Odense C	112 m²	152 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6 5000 Odense C	112 m²	178 m	26-09-2024	3.525.000 kr.	31.473 kr./m²
Østerbro 50 5000 Odense C	112 m²	198 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Rylevej 1 5000 Odense C	107 m²	603 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Holmehusvej 8 5000 Odense C	108 m²	702 m	23-11-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Svendsgade 11 5000 Odense C	110 m²	585 m	04-06-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu