Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 192

Rækkehus · 149 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.137.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden feb. 2017
389k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.935.000 kr.31. okt. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.137.439 kr.Markedet · 19921.067.138 kr.Markedet · 1993389.188 kr.Markedet · 1994936.316 kr.Markedet · 19951.282.741 kr.Markedet · 19961.279.314 kr.Markedet · 1997953.153 kr.Markedet · 19982.258.691 kr.Markedet · 19991.514.287 kr.Markedet · 20001.686.680 kr.Markedet · 20011.988.554 kr.Markedet · 20021.695.620 kr.Markedet · 20031.446.045 kr.Markedet · 20042.554.158 kr.Markedet · 20052.364.630 kr.Markedet · 20062.597.517 kr.Markedet · 20072.519.888 kr.Markedet · 20082.764.546 kr.Markedet · 20093.499.861 kr.Markedet · 20103.066.420 kr.Markedet · 20112.354.498 kr.Markedet · 20122.025.208 kr.Markedet · 20132.088.235 kr.Markedet · 20143.061.503 kr.Markedet · 20152.384.000 kr.Markedet · 20163.013.823 kr.Markedet · 20172.980.000 kr.Markedet · 20183.684.919 kr.Markedet · 20193.416.719 kr.Markedet · 20203.597.456 kr.Markedet · 20213.989.177 kr.Markedet · 20224.159.931 kr.Markedet · 20233.658.844 kr.Markedet · 20244.456.590 kr.Markedet · 20254.219.084 kr.Markedet · 20263.631.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²330 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²400 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²275 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²569 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²569 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²856 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²556 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²36 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²41 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²65 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden