Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 182

Rækkehus · 107 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1872. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.939 kr/m².2.801.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden maj 2022
279k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.330.000 kr.I dag · vores estimat2.515.685 kr.Markedet · 1992766.334 kr.Markedet · 1993279.484 kr.Markedet · 1994672.388 kr.Markedet · 1995921.163 kr.Markedet · 1996918.702 kr.Markedet · 1997684.479 kr.Markedet · 19981.622.013 kr.Markedet · 19991.087.441 kr.Markedet · 20001.211.240 kr.Markedet · 20011.428.022 kr.Markedet · 20021.217.660 kr.Markedet · 20031.038.435 kr.Markedet · 20041.834.194 kr.Markedet · 20051.698.090 kr.Markedet · 20061.865.331 kr.Markedet · 20071.809.584 kr.Markedet · 20081.985.278 kr.Markedet · 20092.513.323 kr.Markedet · 20102.202.060 kr.Markedet · 20111.690.814 kr.Markedet · 20121.454.344 kr.Markedet · 20131.499.605 kr.Markedet · 20142.198.529 kr.Markedet · 20151.712.000 kr.Markedet · 20162.164.289 kr.Markedet · 20172.140.000 kr.Markedet · 20182.646.217 kr.Markedet · 20192.453.617 kr.Markedet · 20202.583.408 kr.Markedet · 20212.864.711 kr.Markedet · 20222.987.333 kr.Markedet · 20232.627.492 kr.Markedet · 20243.200.370 kr.Markedet · 20253.029.812 kr.Markedet · 20262.608.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²24 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²24 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²97 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²522 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²768 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²685 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²535 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²535 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²473 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²473 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden