Skt. Jørgens Gade 181

Villa · 138 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.554 kr/m².3.697.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkt. gns: 38.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.308.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1185,18 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg: 257.419 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
1992sep.Solgt, familiehandel257.419 kr.
1986majEjerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	64 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 61 5000 Odense C	83 m²	534 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Christiansgade 94 5000 Odense C	139 m²	437 m	09-10-2024	5.997.000 kr.	43.144 kr./m²
Christiansgade 125 5000 Odense C	134 m²	455 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Rylevej 2 5000 Odense C	142 m²	628 m	08-11-2024	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Astrupvej 11 5000 Odense C	142 m²	753 m	15-01-2025	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Palnatokesvej 26 5000 Odense C	127 m²	393 m	27-03-2025	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8 5000 Odense C	137 m²	1,0 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Sigvaldsvej 4 5000 Odense C	151 m²	329 m	28-09-2025	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Svendsgade 13 5000 Odense C	128 m²	528 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu