Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 173

Rækkehus · 168 m² · bygget 1845

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 343 m², 7 værelser, opført i 1845, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1845 (181 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.043.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,56 pct. siden sep. 2006
439k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20061.695.000 kr.I dag · vores estimat4.043.610 kr.Markedet · 19921.203.216 kr.Markedet · 1993438.816 kr.Markedet · 19941.055.712 kr.Markedet · 19951.446.312 kr.Markedet · 19961.442.448 kr.Markedet · 19971.074.696 kr.Markedet · 19982.546.712 kr.Markedet · 19991.707.384 kr.Markedet · 20001.901.760 kr.Markedet · 20012.242.128 kr.Markedet · 20021.911.840 kr.Markedet · 20031.630.440 kr.Markedet · 20042.879.856 kr.Markedet · 20052.666.160 kr.Markedet · 20062.928.744 kr.Markedet · 20072.841.216 kr.Markedet · 20083.117.072 kr.Markedet · 20093.946.152 kr.Markedet · 20103.457.440 kr.Markedet · 20112.654.736 kr.Markedet · 20122.283.456 kr.Markedet · 20132.354.520 kr.Markedet · 20143.451.896 kr.Markedet · 20152.688.000 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20184.154.808 kr.Markedet · 20193.852.408 kr.Markedet · 20204.056.192 kr.Markedet · 20214.497.864 kr.Markedet · 20224.690.392 kr.Markedet · 20234.125.408 kr.Markedet · 20245.024.880 kr.Markedet · 20254.757.088 kr.Markedet · 20264.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²221 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²275 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²346 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²519 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²519 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²802 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²505 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²27 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²20 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²115 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden